央企信托-508号新沂项目是一款信托产品,投资于新沂市的基础设施建设、土地开发、房地产开发等领域,预期收益率较高,风险较低。该产品由央企信托公司发行,资金监管严格,保障投资者的利益。投资者可以根据自己的风险承受能力和投资期限选择购买该产品。稀缺1年期+江苏非网红政信+平台实力强+交易对手资产总计1400多亿!
【央企信托-508号新沂项目】
【基本要素】
5亿,12月,季度付息(季度末月10号)
收益率:100万-300万:6.4%-6.5%(年化)
【项目亮点】
1、AA公开发债主体融资:融资人为新沂市下属的重要开发建设主体和国有资产运营实体,2023年3月末,公司总资产320.06亿元
2、AA+发债主体担保:担保人为新沂市最核心的基础设施建设及国有资产运营主体,是新沂市第一大平台公司,2022末,公司总资产1124.74亿元
3、区域经济强盛:徐州市为长三角北翼副中心城市、徐州都市圈核心城市,经济排名江苏省第6;新沂市为江苏的“北大门”、东陇海产业带中心城市,2022年GDP 826.34亿元,排名徐州市各县市经济第4,新沂排名2022年度县域高质量发展百强县第52名、全国实力百强县第87名,经济发展持续走强
(其他近期在售项目)
最优西安,房产抵押,R2风险等级;
抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;
十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一;
【国企信托-西安带抵押政信】
【要素】:1.8亿,24个月;自然半年付息
【收益】:
100-300万(不含):7.1%,300-500万(不含):7.3%
500万及以上:7.5%
【资金用途】:用于补充融资方流动资金;
【项目亮点】
【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押,抵押率61.9%;
【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会,近几年营业收入逐步增长,具备一定还款能力;
【担保方一】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强;
【担保方二】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿
【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地
西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿
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