大央企信托推出的一款理财产品,投资方向为重庆璧山地区的房地产项目。该产品预期收益率较高,风险较低,适合稳健型投资者。
全国第四城,直辖市重庆璧山区政信首发!
璧山区财收43.56亿!重庆核心二圈层!
担保方一AA+主体
担保方二AA主体!
绑定当地两大最核心平台公司
【大央企信托-重庆璧山】
期限:2年
规模:7个亿
业绩比较基准:12.20日
预期收益:100-1000万,7.3%-7.5%
资金用途:主要用于璧山区西部(国际)数字产业园项目投资
双担保:
1、重庆绿发实业集团AA+,璧山第二大城投,公司控股股东和实际控制人均为重庆市璧山区国有资产管理中心
主体评级AA+,总资产规模378.55亿
是重庆市璧山区重要的基础设施建设和资产经营主体
2、AA主体评级,璧山第三大城投
实控人为璧山区财政局
总资产200亿,净资产将近150亿 ,负债率极低
区域优势:2022年,重庆市全国经济总量排名第4,实现GDP2.91万亿,一般公共预算1837.9亿
2022年璧山区全区GDP920亿元,一般公共预算43.17亿
财政收入质量较好,是重庆六大卫星城市,位于成渝经济区核心地带!
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【要素】期限约13个月(固定2025.02.28到期);到期付息;30万起投 1万递增
💰【业绩计提基准】6.0%/年 (如有6%以上的超额收益,向投资者分配40%)
🎉【产亮品点】
💡主动管理:本产品完全由信公托司主动管理,信托计划直投接向底层债券,没有投顾、不加杠杆
💡 优标质的:纯债策略,投向AA级以及上评级的城投债券,不参与企民和地企产业
城投债发行31年来无实质违约,是固定收益领域最后的护城河;
💡 分散投资:单个标的投资比例不超过20%,组合投资,分散风险